_____precios de la vivienda de los años 90...

financial times dice que la vivienda en españa debería caer hasta los precios de los años 90

wolfgang münchau, columnista alemán del financial times, considera que el ajuste del precio de la vivienda en españa no ha llegado ni siquiera a la mitad de su recorrido. así, señala que el precio de las casas en nuestro país tendrá que caer hasta situarse en los niveles en que estaba en la década de los 90, una afirmación que ha sido calificada de “imprudencia” por josé luis ruiz bartolomé, autor del libro “adiós, ladrillo, adiós”

münchau se basa en la estadística del ine al indicar que los precios de los pisos en españa tan sólo han caído un 11,2% en 2011 y un 21,7% desde sus máximos de 2007. posteriormente recuerda que la burbuja inmobiliaria en españa ha sido “mucho más extrema que otras” para sólo reducirse una quinta parte de lo que los precios llegaron a subir, por lo que vaticina nuevas e intensas caídas. ruiz bartolomé critica este punto, al señalar que “a estas alturas de la película no hay ningún español que tome como ciertas las estadísticas de precio del ine”

sobre la reforma financiera llevada a cabo por el gobierno, que ha obligado a bancos y cajas a provisionar 50.000 millones de euros para soportar eventuales pérdidas de su cartera inmobiliaria, münchau asegura que sólo será una pequeña parte de lo que haga falta si el mercado de la vivienda se desploma lo que él espera. ruiz bartolomé censura esta aseveración y asegura que el alemán “no se ha leído” la reforma

el columnista añade que el problema principal de españa es de deuda privada, con un endeudamiento que ascendía al 227,3% del pib en 2010, según el eurostat. critica la previsión del estado según la cual la vivienda sufrirá una leve caída de precio tras la cual la economía se recuperará, algo que pone en duda münchau al preguntarse si será posible que suceda ya no en 2012 o 2013, sino al final de la década. “¿cómo puede la economía española rebotar con el sector privado y el público desapalancándose al mismo tiempo y probablemente por muchos años?”, sentencia

visto en : www.idealista.com
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/21/0421383-financial-times-dice-que-la-vivienda-en-espana-deberia-caer-hasta-los-precios-de-los-anos-90?xtor=EPR-75-[esta_pasando_20120321]-20120321-[notinmo_2_titular]-[]-[]