_____6 de cada 10 viviendas iniciadas en Madrid, son VPO

La construcción de VPO crece en la Comunidad de Madrid por primera vez en la crisis.

Visto en: El Mundo
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/12/30/suvivienda/1325244676.html

_____metrovacesa y metrovacesa "mala"

Metrovacesa imita a Colonial y crea una filial para activos de suelo y promoción  
 
Visto en:
http://www.vozpopuli.com/empresas/metrovacesa-inmobiliaria-mala

_____comportamiento de la vivienda en 2012... según los expertos

¿Qué hará la vivienda en 2012 según los expertos?

Visto en: idealista.com

aunque ningún experto tiene la bola de cristal, coinciden en señalar que 2012 será un año en el que se prolongarán las tendencias de 2011. idealista news ha consultado a varios analistas para que nos hagan sus previsiones sobre tres variables determinantes para el mercado de la vivienda: el precio, las ventas y el euribor. la mayoría pronostica que bajarán, ya que sin financiación y con inestabilidad laboral y económica no es posible una recuperación del sector

2012 no va a ser un año mucho mejor del que dejamos atrás pero, al menos y tal y como pronostican los expertos, no será peor para el mercado de la vivienda. tras anunciar el nuevo presidente de gobierno, mariano rajoy, el restablecimiento de la desgravación fiscal por comprar una vivienda habitual y prolongar la reducción del iva al 4% pero con límite de precio, los expertos consultados por idealista news esperan que la demanda de vivienda se reactive y se dé salida al excedente de casas

sin embargo, hay expertos como luis corral, consejero delegado de foro consultores, o josé manuel galindo, presidente de los promotores de españa (apce), que consideran las medidas insuficientes y piden una reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), que afecta a las viviendas usadas, y que la deducción fiscal se aplique también a las viviendas vacacionales

sea como fuere, lo que dejan claro los analistas es que hasta que el sistema financiero no esté saneado no habrá una recuperación evidente por la falta de financiación. a esto se suma el elevado paro que arrastra españa. “el que está en el paro no puede comprar una vivienda y el que tiene empleo, teme perderlo y prefiere no comprar”, comenta corral. ante esta situación, cree que la venta de viviendas seguirá floja. miguel córdoba, profesor de economía financiera en la universidad san pablo ceu, y carlos ferrer-bonsoms, director de residencial de jones lang lasalle, estiman que es muy complicado que la venta de viviendas vaya a peor y que esperan que se estabilice y más, tras las medidas anunciadas por el nuevo gobierno



¿el precio de la vivienda cómo evolucionará?

todos los expertos coinciden en señalar que el precio continuará bajando salvo en zonas donde no hay viviendas sin vender y sí demanda compradora. miguel córdoba estima que el precio bajará porque “sigue sin llegar a los niveles en los que corta la curva de evolución del precio de la vivienda con la curva de evolución de la renta per cápita. si la gente no tiene dinero para comprar, no puede comprar”. y va más allá al señalar que a la vivienda le queda una caída del 15% en ciudad y un 25% en costa

mikel echavarren, consejero delegado de irea, estima que la vivienda continuará a la baja por la atonía de la demanda “en un contexto de incertidumbre y falta de confianza, más la restricción del crédito”

el euribor comienza a descender pero paulatinamente

tras la vuelta del verano y con el cambio de presidente del banco central europeo (bce), ahora con mario dragui a la cabeza, el organismo ha reducido los tipos de interés al 1%, lo que indica que el euribor, que está ligado a las expectativas del precio del dinero, comenzará a bajar intentando acercase hasta el nivel del 1%. sin embargo y según los expertos, lo hará con cuentagotas. josé manuel galindo asegura que tardará en descender hasta que no se normalice la situación del sector financiero y a partir de la primavera, “si se asientan las bases para resolver los problemas de españa, veremos una bajada del euribor más contundente”

echavarren anota que el bce, previsiblemente, bajará en el primer semestre del año que viene un 0,25% adicional los tipos de interés, con lo que las hipotecas referenciadas al euribor se abaratarían aún más. según luis corral, “estamos en un momento histórico para comprar por los bajos precios, la abundante oferta y el euribor bajo pero nos encontramos con inestabilidad económica, paro y falta de crédito”

¿y qué fecha ponen los expertos para ver una recuperación?

en general, coinciden en señalar el segundo semestre de 2012 como el momento en que el mercado de la vivienda comenzará a reactivarse. la condición es que el nuevo gobierno sanee los balances de las entidades financieras y ponga soluciones a los problemas económicos en españa

_____compra el apartamento más caro de NY por si va de visita

ekaterina rybolovleva, una estudiante rusa de apenas 22 años, ha sorprendido al mercado al comprar el apartamento más caro de nueva york, un piso de 600 m2 próximo a central park, por el que ha pagado por 88 millones de dólares (unos 67 millones de euros). se trata, eso sí, de la hija de dmitri rybolovlev, quien ocupa el puesto 14 en la lista de las personas más ricas de Rusia con una fortuna que asciende a 9.500 millones de dólares

la vivienda consta de 10 habitaciones, entre ellas cuatro dormitorios, biblioteca, bar y comedor, además de una terraza de 200 m2. Ekaterina la utilizará cuando visite la ciudad de nueva york, ya que reside habitualmente en Mónaco

esta adquisición ha pasado a ser la operación inmobiliaria más cara cerrada nunca en nueva york. El récord anterior en la ciudad lo ostentaba un chalet por el que el inversor Christopher flowers pagó 53 millones de dólares en plena época de la burbuja y que vendió después por sólo 36 millones

_____turning torso en malmö, santiago calatrava

Videos en youtube sobre la construcción de la turning torso:

http://www.youtube.com/watch?v=EedFc0UW_Ik
http://www.youtube.com/watch?v=28LAbpueUyI
http://www.youtube.com/watch?v=BWsp2vKa3wk
http://www.youtube.com/watch?v=T5C4zfLZeRs
http://www.youtube.com/watch?v=Empo7bPU6Ew

_____buenas perspectivas de la construcción en nueva zelanda y honduras

Buenas expectativas para el sector de la construcción en Nueva Zelanda.

El diario 'New Zealand Herald' afirma que en breve el sector privado llevará a cabo inversiones que alcanzarán los 8.500 millones de dólares neozelandeses (5.000 millones de euros) en el país

Honduras invertirá más de 900 millones de euros en el ámbito de la construcción

El ejercicio de 2012 será un año importante para la construcción de infraestructura pública y privada en Honduras. El presidente de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (CHICO), Alejandro Álvarez, se mostró optimista de cara al hecho de que durante el próximo curso el país centroamericano invierta más de 2.500 millones de lempiras para el sector vivienda.

Visto en:
http://www.icex.es/icex/cda/controller/pageICEX/0,6558,5518394_5519005_6366453_4543474_282,00.html
http://www.icex.es/icex/cda/controller/pageICEX/0,6558,5518394_5519005_6366453_4543498_465,00.html
 

_____qué harán los bancos con el dinero del BCE?

¿Qué hará la banca con el dinero del BCE?



"Los bancos europeos cuentan desde hoy con 489.000 millones más de liquidez, por la que pagan un interés del 1%. ¿La utilizarán para arraigar el sediento tejido productivo o se dedicarán a comprar deuda pública para revitalizar sus maltrechos márgenes?"

"La cuestión, ahora, es saber qué harán las entidades con este colchón de liquidez ..."

"Sin duda sería deseable que la banca utilizara estos recursos para reactivar el crédito a familias y empresas, lo que impulsaría un aumento del consumo y la inversión y contribuiría a la reactivación de la economía."

"Pero hay otra posibilidad que, según los expertos, será la preferida por la mayoría de las entidades: utilizar el dinero del BCE para comprar deuda pública. El instituto de Frankfurt les presta a los bancos al tipo de interés oficial del dinero, que actualmente está en el 1%. Si un banco utiliza este dinero para comprar bonos soberanos, que en algunos casos están dando rentabilidades de hasta el 4% o el 5%, sacan un margen del 3% ó 4%. De esta forma, las entidades pueden sostener sus menguantes márgenes de intermediación, que representan lo que la banca gana del negocio más típico de captar dinero y prestarlo"

"Aunque sería deseable una reactivación directa del crédito al sector productivo, un empujón de los bancos a la deuda soberana también tiene sus ventajas. La subida de la demanda de bonos ayudará a rebajar las primas de riesgo, especialmente de los países periféricos, poniendo freno al círculo perverso de la crisis de deuda."

Visto en:
http://www.expansion.com/2011/12/21/empresas/banca/1324463006.html

_____evolución viviendas iniciadas

Fuente: idealista.com

las viviendas libres iniciadas caen un 5,2% y las terminadas un 30,7% interanual en el tercer trimestre (gráficos)

durante el tercer trimestre del año se iniciaron 12.693 viviendas libres en españa, un 5,2% menos que en el mismo periodo del año anterior. además, se terminaron 29.471 viviendas libres, un 30,7% menos interanual, según datos del ministerio de fomento

en los últimos 12 meses el número de viviendas libres iniciadas se sitúa en 55.917 unidades, un 19,3% menos que en el mismo periodo anterior, y se terminaron 136.875, un 44,4% menos

madrid, andalucía, cataluña, castilla y león y país vasco concentran el 53,04% de las viviendas libres iniciadas en el tercer trimestre. por su parte cataluña, andalucía y castilla y león acumularon el 51,18% de las viviendas libres terminadas

en cuanto a la vivienda protegida, entre julio y septiembre de 2011 se calificaron provisionalmente 5.469 casas, un 51,% menos que en el mismo periodo del año anterior. el número de viviendas protegidas que obtuvieron la calificación definitiva en el periodo se sitúa en 12.537 viviendas, un 46,7% más en términos interanuales

_____中央电视台总部大楼, rem koolhaas

La sede de la Television Central de China o sede de la CCTV (chino: 中央电视台总部大楼) es un rascacielos de 234 m y 44 plantas que se encuentra en el Beijing Central Business District (CBD) y que sirve como sede de la Televisión Central de China (CCTV). La primera piedra se colocó el 1 de junio de 2004 y la fachada del edificio se completó el 1 de enero de 2008. Rem Koolhaas y Ole Scheeren de OMA fueron los arquitectos encargados de la construcción, mientras que Arup fue el encargado del complejo diseño de ingeniería.

Imágenes de la construcción de la sede de la TV China:
http://www.flickr.com/photos/dutchtom/sets/72157600096629309/show/

_____refugio en los alpes

Visto en:
http://www.dezeen.com/2011/12/03/new-refuge-gervasutti-by-leapfactory/

_____la banca iniciará 5.000 viviendas

La banca iniciará cerca de 5.000 viviendas en los próximos meses



la banca ha comenzado a desprenderse de activos inmobiliarios problemáticos con mayor salida en el mercado. así, iniciará en los próximos meses cerca de unos 5.000 pisos en las principales plazas españolas sobre sus propios suelos bajo la figura de la permuta de suelo a cambio de vivienda terminada

aunque esta cifra resulta baja con respecto al número de viviendas que se iniciaban durante el boom inmobiliario, actualmente se inician, de media, menos de 4.000 pisos al mes. la banca busca convertir el suelo, un activo ilíquido, en un activo líquido al construir sobre el mismo viviendas. además, contablemente, es mejor tener en cartera pisos que suelos. las provisiones que deben hacer por las parceles sin edificar son muchos mayores que las que deben aportar por residencias acabadas

una de las entidades más activas en iniciar viviendas sobre sus suelos procedentes de daciones en pago de inmobiliarias insolventes es el bbva. la entidad financiera prevé poner en marcha en los próximos meses más de 30 proyectos de obra nueva. su forma de trabajar es sacar a concurso público la edificación de terrenos de su propiedad y se la adjudica a la empresa promotora o constructora que presente el presupuesto más ajustado

banco sabadell recurre a la figura de la permuta, es decir, el banco cede al promotor el suelo para que en e él levante las viviendas y para ello le otorga la financiación, a cambio de recibir viviendas terminadas y listas para comercializar

Visto en: El Mundo

_____banco malo... banco bueno?

Botín: "No me gusta el banco malo, no es la solución"



El presidente de banco santander, emilio botín, ha asegurado que "no me gusta el banco malo. no es una solución" porque esta estrategia sería costosa para el contribuyente y no reactivaría la concesión de crédito a la economía. cree que "hay que ir por otro camino y completar la reestructuración"

en general, los granes bancos, como bbva, santander o la caixa, se oponen a crear un banco malo y optan por defender un modelo en el que las entidades más fuertes absorban las débiles para garantizar su viabilidad a medio plazo. se trata de la estrategias de subastas competitivas. acaba de terminar la de la cam y las próximas serán unnim y banco valencia

el presidente de banco santander estima que 2012 será un año muy complicado, por lo que habrá que mirar a 2013 para ver síntomas de mejora

según josé luis ruiz bartolomé, autor del libro “adiós, ladrillo, adiós”, crear un banco malo sería “café para todos”, es decir, que todas los bancos fueran medidas con el mismo rasero y que todas deberían mostrar sus activos tóxicos y traspasarlos a una entidad estatal que eventualmente se ocuparía de gestionarlos desde ese momento

el experto opta por crear el método sabadell-cam con un fondo de garantía de depósitos con macrocrédito del fondo europeo de rescate, lo mismo que opina emilio botín. sin embargo, estima que las tres o cinco entidades que se harían con el resto del sistema financiero están sanas. por ello, asegura que habría que parcelar y acotar el riesgo de cada una de las entidades para evitar consecuencias como “la concentración del riesgo en un ramillete de entidades sistémicas”

Visto en: Cinco Días

_____el gobierno de goldman sachs en europa

Visto en una web de cuyo nombre no quiero acordarme:

Queridos todos:

La situación político-económica en Europa es ya insostenible. Asistimos impasibles al traspaso de poderes en Italia y Grecia. Los medios de comunicación pasan de puntillas sobre el fondo del asunto, e independientemente de la antipatía que sus dirigente despertaban en amplios sectores de la población, en la práctica este cambio supone reemplazar a los “democráticamente” elegidos por otros, los llamados “technócratas”, que ni fueron elegidos por el pueblo, ni les resultan siquiera familiar.
Si el sistema democrático actual se hallaba ya de por sí en un estado deplorable, y a pesar de que se haga alarde de que todas las garantías parlamentarias han sido respetadas, esto constituye técnicamente un golpe de estado encubierto en el que los beneficiarios son los mercados y sus estrategias especulativas salvajes. Lo desgrano, para que quede claro:

¿Sabéis quienes son Lucas Papademos (actual dirigente Griego tras la dimisión de Papandreu) y Mariano Monti (ahora al frente del gobierno italiano)?

¿Sabéis quien es Mario Draghi (actual presidente del Banco Central Europeo)?

¿Sabéis lo que es Goldman Sachs?


Os lo explico:

GOLDMAN SACHS:
Es uno de los mayores bancos de inversión mundial y co-responsable directo, junto otras entidades como la agencia de calificación Moody’s, de la crisis actual, y uno de sus mayores benficiarios. Sólo a modo de pincelada, en 2007 ganaron 4 mil millones de dólares en operaciones que desembocaron en el desastre actual. ¿Como lo hicieron? Animaron a los inversores a invertir en productos sub-prime que sabían que era productos basura, y al mismo tiempo se dedicaron a “apostar” en bolsa por el fracaso de los mismos. Eso es solo la punta del iceberg, y está muy documentado, podéis investigarlo. Mientras leéis este e-mail se están forrando a base de especulación sobre las deudas soberanas.

PAPADEMOS:
Actual primer ministro griego, tras la dimisión Papandreu. No elegido por el pueblo.
- Ex-gobernador del Banco de la Reserva Federal de Boston entre 1993 y 1994.
- Vicepresidente del Banco Central Europeo de 2002 a 2010.
- Miembro de la Comisión Trilateral desde 1998, fundada por Rockefeller, lobby neo-liberal (se dedican a comprar políticos a cambio de sobornarles)
- Ex-Gobernador del Banco de Central Grecia entre 1994 y 2002. Falseó las cuentas de déficit público del país con la ayuda activa de Goldman Sachs, lo que condujo en gran parte e la actual crisis que sufre el país.

MARIANO MONTI:
Actual primer ministro de Italia tras la dimisión de Berlusconi. No elegido por el pueblo.
- Ex director europeo de la Comisión Trilateral antes mencionada.
- Ex-miembro del equipo directivo del grupo Bilderberg.
- Asesor de Goldman Sachs durante el periodo en que ésta ayudó a ocultar el déficit del gobierno griego.

MARIO DRAGHI:
Actual presidente del Banco Central Europeo en sustitución de Jean-Claude Trichet.
- Ex-director ejecutivo de del Banco Munidal entre 1985 y 1990.
- Vicepresidente por Europa de Goldman Sachs entre 2002 y 2006, periodo en que se realizó el falseo antes mencionado.

Bien, qué casualidad, todos de la mano de Goldman Sachs. Los que crearon la crisis se presentan ahora como la única opción viable para salir de la misma, en lo que la prensa estadounidense está empezando a llamar “El gobierno de Goldman Sachs en Europa”.
Se tiende a querer hacernos pensar que la crisis ha sido una especie de resbalón, pero la realidad apunta a que detrás de ella hay una voluntad perfectamente orquestada de hacerse con el poder directo en nuestro continente, en una maniobra sin precedentes en la Europa del siglo XXI.

La estrategia de los grandes bancos de inversión y agencias de calificación es una variante de otras llevadas a cabo anteriormente en otros continentes, se viene desarrollando desde el inicio de la crisis y está desde mi punto de vista está siendo la siguiente:

• Hundimos a los países mediante la especulación en bolsa/mercado. Los volvemos locos de miedo a lo que dirán los mercados, que nosotros controlamos, cada día.
• Los obligamos a recurrir a préstamos para mantenerlos en Status Quo, o “salvarlos”. Estos préstamos están estrictamente calculados para que los países no los puedan pagar, como es el caso de Grecia que no podría haber cubierto su deuda ni aunque su gobierno vendiera el país entero, y no es ninguna metáfora, es matemática.
• Exigimos recortes sociales y privatizaciones en detrimento de los ciudadanos, bajo la amenaza de que si los gobiernos no los llevan a cabo, los inversores se retirarán por miedo a no poder recuperar el dinero invertido en la deuda de esos países y demás inversiones.
• Se crea un altísimo nivel de descontento social, propicio para que el pueblo, ya sonado, accepte cualquier cosa con tal de salir de la situación.
• Colocamos a nuestros hombres donde mejor convenga.

Si os parece ciencia ficción, informaos: este tipo de estrategias están perfectamente documentadas y se han venido utilizando con distintas variantes a lo largo el siglo XX y XXI en otros países, notablemente en latinoamérica por parte de los EEUU cuando se dedicaban, y se siguen dedicando en la medida que pueden, a asfixiar económicamente mediante la deuda exterior por ejemplo a países de América Central, para crear descontento social y aprovecharlo para colocar a dirigentes afines a sus intereses.
Ahora esto está pasando en Europa, y ya no es que lo haga EEUU, sino que lo hace la industria financiera internacional. Y lo que está ocurriendo bajo la mirada impotente y/o cómplice de nuestros gobiernos es el mayor robo jamás realizado en la historia de la humanidad y a escala planetaria, son golpes de estado, y violaciones flagrantes de la soberanía de los estados y sus pueblos.

_____campo baeza, el MA, granada, 2009

Querríamos hacer ”el más hermoso edificio” para el Museo de la Memoria de Andalucía en Granada. El MA. Un Museo que quiere transmitir toda la Historia de Andalucía. Ya en tiempos de los romanos, Estrabón describía a los habitantes de Andalucía como “los más cultos de los iberos, que tienen leyes en verso”.Proyectamos para sede del MA un edificio en continuidad con la Sede Central de CAJA GRANADA que terminamos en 2001. Proponemos un edificio podio de 60x120 m con tres plantas de altura, de manera que su plano superior coincida con el podio del edificio principal de CAJA GRANADA. Y también se alinean sus fachadas. Se organiza todo alrededor de un patio central de traza elíptica en el que se desarrollan unas rampas helicoidales que conectan los tres niveles y crean una tensión espacial de gran interés. Las dimensiones del patio elíptico se toman prestadas del patio del Palacio de Carlos V en la Alhambra. Y como remate, como si de una Puerta de la Ciudad se tratara, emerge una fuerte pieza vertical de la misma altura y anchura que el edificio principal de CAJA GRANADA. Aparece así frente a la autopista de circunvalación de Granada como una gran fachada pantalla capaz de transmitir mensajes a través de grandes pantallas de plasma que la cubrirán por entero. Como Picadilly Circus en Londres o Times Square en Nueva York. Y para rematar la operación, una gran plataforma horizontal hasta el río, la CAMPA del MA, que servirá como espacio público de referencia en aquella zona nueva de la ciudad de Granada. El nuevo edificio, silencioso en sus formas, es clamoroso en sus elementos de transmisión de mensajes de un nuevo milenio en el que ya estamos inmersos.

Visto en:
 http://www.campobaeza.com/wp-content/pdfs/2009_MA_GRANADA.pdf

_____ingredientes para una hipoteca "ideal"

Receta elaborada por Ausbanc y OCU

Financiación: la menor posible
Plazo: entre 20 y 25 años
Interés: variable
Índice: euribor
Diferencial: por debajo del 1%
Cláusulas a evitar: suelo, swaps...
Amortización anticipada: sí
Dación en pago: no
Seguro de vida: no
Tipo inicial: no
Intereses de demora: ignorarlos
Bazas del hipotecado: la fidelización

Para ver el artículo completo:
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/12/16/suvivienda/1324049386.html

_____qué ciudades queremos tener?

CIUDAD DENSA vs CIUDAD DISPERSA

Qué modelo de ciudad tenemos que plantearnos a partir de ahora? Ya no sólo por la crisis económica o inmobiliaria, sino por el coste energéticos y de recursos que implican algunos tipos de desarrollos urbanísticos... no vale que lo podamos pagar... es responsable seguir con algunos modelos de desarrollo que han quedado a medio terminar?

lee el artículo completo en:
http://jalisco.milenio.com/cdb/doc/impreso/9076555
Artículo visto en Diario Milenio (México)

esquema de “ciudad compacta” (Rueda Palenzuela, S.). En la ciudad compacta la proximidad y la mayor complejidad del sistema permite el ahorro de energía y una mayor facilidad en el intercambio relacional de los elementos que lo componen, maximizando el aprovechamiento de los recursos.


esquema de “ciudad difusa”. La dispersión de las construcciones en los nuevos barrios imponen la necesidad del uso masivo del transporte privado o público para los desplazamientos, aunque sean para cubrir mínimas necesidades, con el consecuente gasto de energía. Al mismo tiempo, la construcción de redes viarias complejas para permitir los nuevos accesos y la movilidad en estos polígonos residenciales genera ingentes inversiones que, paradójicamente, conducen a crear áreas de congestión de automóviles con alto grado de contaminación ambiental y acústica y con la consiguiente incomodidad, gasto económico, estrés y reducción de la calidad de vida de los vecinos.
“La ciudad difusa se asienta en unos pilares falsos, o dicho de otro modo, insostenibles; se sostiene a base de un creciente uso de recursos y de tiempo, y sería razonable pensar que peligre su continuidad de futuro en el instante preciso en que algunos de los recursos manifiesten su limitación.” (Rueda Palenzuela, S.)

_____clásicos: villa savoye

año 1929, Villa Savoye, Poissy, afueras de París, Le Corbusier,

Movimiento moderno, arquitectura internacional, cinco puntos para una nueva Arquitectura desarrollados por el propio Le Corbusier, que consisten en:

• Edificio que descansa sobre pilotis (columnas) en planta baja, dejando la superficie en su mayoría libre para permitir que el paisaje quede autónomo del edificio.
• Cubierta plana, sobre la que se sitúa un jardín.
• Espacio interior libre, debido a la estructura basada en pilares y tabiques.
• Fachada libre de elementos estructurales, de forma que puede diseñarse sin condicionamientos.
• Grandes ventanas alargadas en las fachadas para conseguir una profusa iluminación natural en el interior (fenêtre en longeur).

http://www.plataformaarquitectura.cl/2011/12/08/video-villa-savoye-le-corbusier/

boceto de Le Corbusier

_____doingbusiness

España, nº44 en el ranking mundial de países según las facilidad para abrir un negocio. El país con mayor facilidad es Singapur, seguido de Hong Kong, Nueva Zelanda y EEUU. Por delante de España, países como Puerto Rico, Perú, Estonia, Letonia o Georgia. Por detrás de nosotros, Luxemburgo, México, Italia, China, Grecia o Argentina.

Más informes y datos en www.doingbusiness.org

_____marketing viral

El marketing viral es un término empleado para referirse a las técnicas de marketing que intentan explotar redes sociales y otros medios electrónicos para producir incrementos exponenciales en "reconocimiento de marca" (Brand Awareness), mediante procesos de autorreplicación viral análogos a la expansión de un virus informático. Se suele basar en el boca a boca mediante medios electrónicos; usa el efecto de "red social" creado por Internet y los modernos servicios de telefonía móvil para llegar a una gran cantidad de personas rápidamente.

Los 10 mejores ejemplos de márketing viral:
http://managersmagazine.com/index.php/2010/04/ejemplos-de-marketing-viral/

_____nuevos ecobarrios en madrid, 2500VPP

"Los ecobarrios incluyen una organización interior y una ordenación de los edificios utilizando el sistema de soleamiento, vientos dominantes, aislamiento y ventilación cruzada."
"Además, las plazas de garaje cuentan con carga eléctrica y cuarto para bicis,"
"...se hace una gestión sostenible del agua para la reutilización de aguas grises y agua de lluvia,..."

Visto en El Mundo:
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/12/16/suvivienda/1324024946.html

_____bofill, rita y su centro comercial oceanic

Parece que no tenemos bastantes centros comerciales... Os dejo una foto del centro comercial oceanic que ha proyectado Bofill en unos terrenos junto a la nueva Fe, de la promotora Unibail-Rodamco. Está previsto empezar obras en 2013 aunque se están retrasando los trámites urbanísticos.

_____perspectivas que prevé Ernst&Young

Malas noticias: la consultora Ernst&Young pronostica que ni creceremos, que tendremos paro del 21% hasta 2015, que las viviendas tienen que bajar todavía más y que los bancos seguirán sin dar financiación, con lo que la economía no se moverá. Esperemos que se equivoquen en algo de lo que dicen, ya que como alguna vez dijo alguien "los economistas son especialistas en explicar perfectamente a posteriori las cosas; pero más vale no preguntarles porqué antes dijeron lo contrario"

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/12/15/economia/1323953908.html

_____ingeniero? noruega te busca¡¡¡

Noruega busca a 5.000 ingenieros españoles para trabajar en los yacimientos petrolíferos descubiertos en el mar del norte. Léelo en abc.es:

http://www.abc.es/20111201/economia/abci-noruega-busqueda-ingenieros-espanoles-201112011216.html

_____opinión sobre la evolución del precio de la vivienda

Rueda de prensa del director nacional de John Lang LaSalle:

http://www.youtube.com/watch?v=sD1CkJlqdbk

"va a ser un año de concentración de entidades financieras que retrasará el ajuste del mercado"
"en 2012 los precios seguirán bajando"
"no hay ningún argumento para que deje de bajar el precio"...."excepto en determinadas zonas donde hay más demanda que oferta"
"tocar fondo... 2012? 2013? complicado saberlo"
"sigue habiendo demanda en gente entre 25 y 35 años"
"la desgravación por compra de vivienda habitual ayudaría bastante, aunque dudo que europa nos deje"

_____arquitectos: luigi snozzi

Casa Grossi, Monte Carasso, Suiza